| avena natura

Недвижимость в Канаде

Рейтинг:   / 1

Недвижимость в Канаде           

            Ежегодно инвестирование в иностранную недвижимость набирает обороты. Наибольшей популярностью пользуется жилье рядом с морем или океаном, где круглый год стоит теплая погода. Также большим спросом пользуется недвижимость, которая приносит хороший доход. Так обычно бывает в тех государствах, где довольно низкие цены на жилье, но при этом хороший уровень жизни. Доход можно получать с перепродажи недвижимости, либо предоставляя ее в аренду.

            Канаду относят к тем странам, где довольно высокий уровень жизни и низкие цены на недвижимость. Эксперты твердят, что есть предпосылки повышения стоимости на недвижимость в Канаде. Сейчас темп роста составляет около одиннадцати процентов в год. Поэтому если сейчас приобрести квартиру или дом, то спустя несколько лет ее можно будет продать намного дороже, что принесет ощущаемый доход. Но не забывайте о налоге на прибыль. Кроме перепродажи можно также сдать свою собственность в аренду. Для этого не обязательно находится в Канаде, достаточно составить доверенность для представления ваших интересов на резидента страны. Например, в Торонто стоимость ренты составляет $700-$1600 за месяц проживания.

            Высокий уровень жизни в Канаде привлекает множество людей из других стран, у которых есть замечательная возможность остаться надолго в данной стране, используя для этого специальные проекты правительства. У людей, имеющих постоянное место работы в Канаде не возникает трудностей при оформлении ипотеки, для иммигрантов возможен отказ в получении такого рода кредита. В данном случае можно обратится за помощью к другим финансовым организациям, предоставляющим кредит по ставке, которая превышает банковскую всего на один процент.

            По закону иностранцам разрешается приобретать недвижимость в Канаде, поэтому у них довольно много возможностей для инвестирования. Жилье в Канаде отличается от жилья в России. В Канаде есть два типа объектов: «apartments building» - дома и квартиры, которые сдают в аренду и «condo» - дома, где все квартиры могут принадлежать разным собственникам, обслуживают такие дома специальные службы. За это обслуживание люди обязаны каждый месяц платить определенную сумму денег (condo fee), эти деньги идут на обслуживание дома (отопление, электричество и другие услуги). Также на рынке существуют подвальные помещения, в которых окна находятся ниже уровня земли, их называют «basement».

            В Канаде по закону дети должны иметь отдельную комнату, и если вы не соблюдаете закон, то вас оштрафуют. Что касается домов, то в Канаде распространены два типа. "Bungalow" - отдельно стоящий дом с одним этажом, площадью не более двухсот квадратных метров. В таких домах обычно есть 3-4 спальни и гараж на один или два автомобиля. "Two-storey house" - двухэтажный дом, в котором также несколько спален и гараж. Размер дома достигает 350 кв. км.

            Цена на недвижимость в Канаде зависит от населенного пункта и типа объекта. Цены на квадратный метр жилья варьируются от $900 до $6000. Самое дорогостоящее жилье соответственно в больших городах (Торонто, Калгари, Оттаве, Ванкувере). Так как Торонто - самый крупный центр экономики и промышленности, то цена за квадратный метр строительного объекта постоянно повышается.

Работа в Канаде

Рейтинг:   / 1

Работа в Канаде

Канада – очень гостеприимная страна. Устроится здесь на работу достаточно просто, но все же придется потрудиться. Если у Вас нет качественно образования по затребованной профессии – будет немного сложнее. Для трудоустройства в этой стране, необходимо быть участником федеральной программы трудовой иммиграции или иметь рабочую визу.

На работу в Канаде принимают специалистов в возрасте от 18 до 49, остальным будет не так просо.

 

Как искать работу?

Загляните на сайты по трудоустройству, разместите на них резюме. К слову, лучше будет, если Вы владеете английским и французским языками, на них и пишите резюме. Прекрасно, если Вы уже зарегистрировались в федеральной программе по иммиграции. Так есть шанс, что Вашей кандидатурой заинтересуются и пришлют приглашение с Канады. 

Что нужно для получения визы?

Необходимо подготовить определенные документы, а именно: заграничный паспорт, диплом, подтверждающий Ваше образование (возможно, по прибытию на место работы нужно будет подтвердить свои знания), трудовую книжку с опытом работы по специальности как минимум 2 года,  рекомендации от предыдущего работодателя, документ, подтверждающий, что Вы не были судимы. После въезда в Канаду нужно буде пройти медосмотр.

Какие специалисты нужны?

Как и в любой другой стране, востребованность той или иной профессию будет зависеть от конкретного региона. Например, в регионе Альберта популярностью пользуются работники технической специальности, в Оттаве и Ванкувере больше нуждаются в врачах, психологах, социологах, программистах, нянях. Но все, же наибольшим спросом пользуются геологи, менеджеры, строители, механики, нефтяники, землеустроители, логопеды, физиотерапевты, врачи, няни. 

Заработная плата в Канаде

Это один из главных вопросов, волнующий желающих получить работу. Зачастую на предприятиях принято брать работника на испытательный срок до трех месяцев. В это время ему платят до 3 тысяч долларов в месяц. После этого периода зарплата вырастает как минимум до 4 тысяч долларов.

В общих чертах, Канада предоставляет неплохие условия для приезжих работников.

УЧЕБА В КАНАДЕ

Рейтинг:   / 1

УЧЕБА В КАНАДЕ

Сегодня достаточно часто можно встретить людей, которые хотят получить образование за границей. С чем это связано: с желанием вырваться в другую страну, с целью подтянуть знание языков, с личными интересами, остается только догадываться. В списке стран, которые пользуются спросом у иностранных студентов, Канада занимает одно из первых мест.

Почему стоит выбрать именно Канаду для получения образования?

  • Эта страна имеет высокий уровень подготовки студентов, после окончания вуза выдается диплом международного образца.
  • Образование осуществляется по формуле «теория плюс практика», то есть, обучаясь, студент имеет возможность попробовать свои силы в профессии, и вместе с дипломом получает и достаточный опыт работы.
  • Канадское образование имеет доступную цену, стоимость жилья также умеренная, по сравнению с другими странами.
  • Высокий уровень социальной защиты, как местного населения, так и приезжих.
  • Дружелюбная и приветливая атмосфера. Здесь Вы встретите не только канадцев, но и представителей самых разных диаспор, которые живут очень дружно.
  • Дополнительные возможности в виде занятий в библиотеках, специальных мастерских, посещение галерей, выставок и многое другое.
  • Возможность заняться исследовательской деятельностью.
  • В Канаде нет единого государственного министерства образования, поэтому каждый регион определяет свои условия приема и обучения в вузах.

Особенности канадского образования

В стране действует трехступенчатая система получения образования: бакалавр (необходимо проучится 4 года), магистр (еще 1-2 года), доктор наук (еще до трех лет). Студенты могут сами составлять свой учебный план, выбирать, что и когда учить. Образования далеко не последняя статья расхода в государственном бюджете страны. Для того что бы поступить в университет необходимо иметь аттестат о школьном образовании с хорошими оценками и отлично знать английский язык. Иностранным студентам придется заплатить от 15 до 40 тысяч долларов за один год.

Самые популярные высшие учебные заведения Канады

Этот список возглавляет следующая тройка:

Кейп-Бретонский университет. Открыт в 1974 году, сейчас здесь получают образование около 3,5 тысяч студентов по направлениям спорт, социология, менеджмент, религия и другие. После его окончания гарантируется трудоустройство.

Технологический институт Северной Альберты. На данный момент кроме местных жителей образование в нем получают и полторы тысячи иностранных студентов. В институте можно получить дипломы в области медицины, бизнеса, кулинарии, информационных технологий, торговли.

 Royal Roads – университет, расположенный в парке, на океанском берегу.  Поступить сюда надо хотя бы ради того, что бы несколько лет можно было любоваться привлекательной местностью и получать незабываемые впечатления и, конечно, диплом в области бизнеса,  менеджмента, туризма.

Канада – отличный вариант для обучения и дальнейшего проживания.

Описание Канада

Рейтинг:   / 0

Канада

В Северной Америке расположилось государство Канада. Корни страны тянутся от французской колонии, которая находилась на месте современного Квебека. Спустя некоторое время тут была создана канадская конфедерация, а позже федеративное государство Канада. В основании Канады принимал участие французский исследователь Жак Картье.

Флора и фауна

Растительность меняется в зависимости от территории: на юге преобладают лиственные леса, которые постепенно переходят в тайгу и арктические пустыни на севере. Животный мир существует на таких же условиях: в тундре можно встретить оленей, зайцев, песцов, ближе к югу – оленя, лося, в горах – барана и снежную козу, много грызунов.

Достопримечательности Канады

Канада – удивительная страна. Она очень разнообразна и в национальном составе, и в растениях, и в представителях животного мира, а что касается исторических, культурных, природных достопримечательностей, то здесь ей точно нет равных.

 

Самые популярные места среди туристов такие.

Нотр-Дам де Монреаль – здание выполнено в стиле неоготика. Его постройка припадает на начало 19 века. Еще издали Вы увидите сверкающие позолоченные скульптуры, привлекающие внимание прохожих. В Нотр-Дам де Монреале размещен один из самых огромных трубных органов.

 

Природное чудо света Ниагарский водопад. Его название переводится как «грохочущая вода» и это действительно так! Представьте, как брызги с мощных потоков падают вниз с высоты около пятидесяти метров. Здесь можно, как ни в каком другом месте увидеть и услышать силу природы. Он состоит из трех водопадов, растянувшихся на ширину более километра.

Национальный парк Банф в провинции Альберта - первый канадский парк, его создали в создали в 1885 году. Он лидирует не только по времени существовании, но и по размеру: он самый большой в этой стране и один с крупнейших во всем мире. Попасть сюда можно по билету, для взрослого его цена – 6 долларов, для детей – 4. Тут можно прогуляться пешком, на гондолах, поиграть в гольф, прокатится на лыжах или сноуборде, побывать на горячих серных источниках.

В Ванкувере обязательно пройдитесь по висячему пешеходному мосту Капилано. Его длина – 137 метров, а высота над уровнем реки – 70 метров. Построен он был еще в 1889 году, а материалами послужили конопляная веревка и кедровые доски. В 1956 году его перестроили. Интересно то, что он привлекает своей экстремальностью только туристов, местные жители не горят желание прогуляться по нему.

До сих пор думаете, стоит ли ехать в Канаду? Обязательно! Это отличный отдых и незабываемые впечатления.

Вы здесь: Обзоры Канада

Cчетчики